Las valoraciones inmobiliarias son un proceso mediante el cual se determina el valor de una propiedad inmobiliaria. Este proceso puede ser llevado en situaciones de compraventa, refinanciamiento, herencias y otros trámites que requieran la valoración de una propiedad.
Las valoraciones inmobiliarias que realizamos pueden ser realizadas utilizando diferentes métodos, que pueden variar según el tipo de propiedad y el propósito de la valoración:

• Método comparativo: se basa en la comparación de la propiedad a valorar con otras propiedades similares que se hayan vendido recientemente en la misma zona o área geográfica.
• Método del costo: se basa en el cálculo del valor de la propiedad a partir de los costos estimados de construcción y los costos de terreno.
• Método de ingresos: se utiliza principalmente en la valoración de propiedades de alquiler y se basa en el cálculo del valor de la propiedad a partir de los ingresos anuales generados por la propiedad.

Es importante destacar que el valor de una propiedad puede variar según diferentes factores, como la ubicación, el estado de la propiedad, la oferta y la demanda del mercado inmobiliario, entre otros. Por esta razón, desde Traditio, la valoración es llevada a cabo por un profesional especializado en valoración de bienes raíces, que tenga en cuenta todas las variables que pueden afectar el valor de la propiedad.