Socimi Safra, sous le contrôle de la banque privée suisse Safra Sarasin, a acquis l’immeuble situé dans le quartier madrilène de Tres Cantos, occupé par Movistar+, pour un prix de 79 millions d’euros. Le bâtiment, situé au 6, Avenida de los Artesanos, a une superficie d’environ 42 000 m2.
JSS a informé BME Growth qu’elle s’attendait à ce que « l’investissement soit couvert par une combinaison de fonds propres et de financement externe qui reste à déterminer ». L’immeuble, occupé par la filiale Telefónica, est loué dans le cadre d’un contrat à long terme et abrite actuellement des bureaux et des studios de télévision. CBRE a conseillé le vendeur, un fonds américain.
Le bâtiment comporte trois grands secteurs différenciés. Le premier est dédié aux services techniques et abrite également un certain nombre d’entrepôts. La deuxième section est occupée par les installations de production, et c’est là que sont réalisés tous les programmes de télévision. Le troisième étage abrite également un immeuble de bureaux qui donne directement sur l’Avenida de los Artesanos.
Movistar+, qui a été la première société de télévision à péage du pays, a installé le premier centre de production en Espagne dans le sous-sol d’un immeuble de bureaux de la Torre Picasso à Madrid. Plus tard, contrainte par la réglementation en matière de radiodiffusion du début des années 90, qui empêchait la diffusion d’émissions à partir du territoire national, la société a dû déménager au siège d’Astra au Luxembourg et, en 2003, elle s’est finalement installée dans ses locaux définitifs à Tres Cantos.
