Son studio suit le modèle anglo-saxon : plus de 150 personnes travaillent dans des immeubles résidentiels, des musées, des stades de football…
Il se dit atypique car, alors que beaucoup de ses collègues peignent encore à la main, il a réalisé sa première vidéo d’animation en 1995 et l’un de ses premiers emplois a consisté à faire des rendus pour d’autres cabinets d’architectes, ainsi que pour tous les projets d’étudiants de ses amis.
Dans son studio, Morph Estudio, plus de 150 personnes travaillent, ce qui est également exceptionnel, un modèle très anglo-saxon, car en Espagne, les studios d’architecture ont tendance à être plus petits. César Frías nous accueille dans la maison qu’il a louée et d’où l’on aperçoit le célèbre bâtiment de Torres Blancas, où il avait lui-même un bureau d’études à ses débuts.
Étude de César Frías idealista/news
Qu’aurais-je été si je n’avais pas été architecte ?
Si je n’avais pas été architecte, j’aurais sûrement été ingénieur, j’étais d’ailleurs sur le point de le devenir, mes parents étaient déterminés. C’est aussi quelque chose que je trouve très motivant, j’ai toujours aimé dessiner. Mes cahiers et mes livres d’école étaient toujours remplis de petits dessins. D’autre part, l’aspect technique est quelque chose que j’ai toujours aimé. Et l’architecture est un peu à ce confluent, parce que dans ma famille il n’y a pas d’architecte, il y a peu de gens qui ont fait des études et d’architectes, pour autant que je sache, je suis le seul.
Quels sont les projets dont vous pouvez nous parler ?
Nous avons présenté le stade de La Rosaleda au conseil municipal et à la Junta de Andalucía. En fin de compte, le projet dépend de l’investissement des fonds européens ou du futur propriétaire du club. C’est un projet qui nous enthousiasme beaucoup, car il ne s’agit pas d’un projet de stade, mais d’un projet de régénération urbaine qui découle du stade. Nous travaillons également sur d’autres étapes dont nous ne pouvons pas encore révéler le nom. Nous venons du secteur résidentiel, mais nous nous sommes diversifiés depuis quelques années et nous avons des musées, des centres d’interprétation et quelques projets de vignobles. Nous travaillons également sur des hôtels, des immeubles de bureaux très, très cool. Et bien, le projet Repsol qui nous a été attribué trois des cinq lots Repsol dans le centre de Malaga, avec des bureaux qui ressemblent plus à une terrasse qu’à un bureau, très unique, donnant sur un parc. Nous avons environ 70 projets actifs, nous nous amusons beaucoup et nous recevons une grande variété de travaux.
Étude de César Frías idealista/news
Combien y en a-t-il dans le studio ?
Plus de 150, je ne sais pas exactement combien, nous sommes anormalement nombreux pour un studio qui réalise une grande partie de son travail en Espagne. Le processus de diversification et d’internationalisation permet de poursuivre la croissance. Nous envisageons d’ailleurs d’ouvrir une succursale en République dominicaine, par exemple, où nous avons beaucoup de travail. Nous croyons en la spécialisation. Nous avons des spécialistes des façades, de la décoration intérieure, de l’éclairage et de l’aménagement paysager : en fin de compte, notre spécialiste de l’aménagement paysager met sur papier en dix minutes les espèces qui conviennent à Malaga, Valence ou Barcelone. Il s’agit d’un sujet pour lequel une équipe non spécialisée devrait effectuer un travail de recherche important. Nous nous tournons donc vers ce modèle presque anglo-saxon de studio d’une certaine taille, doté d’un personnel spécialisé, à la recherche de l’excellence…
Bâtiments de Madrid que vous aimez
Le bâtiment Castelar de Rafael de la Hoz, chaque fois que je le vois, je l’aime davantage, il me semble, pas seulement l’extérieur, qui est super beau, super simple, mais quand vous entrez, on dirait que vous entrez dans le temple de Debod. C’est incroyable. C’est peut-être mon préféré.
Conception par César Frías idealista
Et d’autres qui vous font peur ?
De nombreux bâtiments m’effraient à propos du boom de l’immobilier. À l’époque, il n’était pas important de faire de bons bâtiments, les terrasses n’étaient pas construites, mais c’était ainsi à l’époque. Il n’y a pas de bâtiment en particulier qui m’effraie, enfin, celui du journal La Razón m’a un peu gêné.
L’éclatement de la bulle immobilière a-t-elle remis les choses sur les rails ?
L’éclatement de la bulle immobilière a été très positif pour moi, car c’est à ce moment-là que nous avons trouvé notre place sur le marché.
Maison de César Frías idealista/news
Pourquoi les terrasses ne sont-elles pas construites dans un pays au climat comme le nôtre ?
Nos bâtiments sont tous dotés de terrasses. À Madrid, plus précisément, la modification du plan introduira un changement en vertu duquel les terrasses à double hauteur ne seront pas comptabilisées, de sorte que le paysage urbain de Madrid sera parsemé, comme vous le verrez, de terrasses à contre-hauteur et que les terrasses plus grandes seront encouragées. En fin de compte, la constructibilité que vous payez pour un terrain est généralement très chère et la surface de cette terrasse compte autant que la surface intérieure. Mais si nous construisons des terrasses, ce qui se passe, c’est que la réglementation doit changer, de mon point de vue, pour encourager les terrasses à être aussi grandes que possible et parce qu’en fin de compte, la réglementation, son objectif ultime, est la qualité de vie des gens et les droits et la qualité de vie des gens. Et avoir une terrasse, c’est augmenter sa qualité de vie.
Quand ce changement de réglementation interviendra-t-il à Madrid ?
La vérité, c’est qu’il était prêt à être publié, mais qu’il a été bloqué en raison de l’absence de consensus entre les groupes politiques. C’est dommage car il s’agit de mesures positives pour le citoyen. Au final, des incitations sont données à la qualité des espaces communs, à la qualité des espaces extérieurs sous forme de terrasses, à l’efficacité énergétique, au facteur vert des bâtiments. Il existe des exemples très curieux de règlements qui pourraient être pris en exemple. A Benidorm, seule compte la surface intérieure utile du bien. Même le hall d’entrée de l’ascenseur ne compte pas, de sorte que le hall, l’entrée, l’ascenseur, l’escalier peuvent être un peu plus larges que ce qui est strictement nécessaire pour se conformer à la réglementation.
Maison de César Frías idealista/news
Avons-nous un problème de logement en Espagne ?
Il y a toujours eu des problèmes de logement. Lorsque j’ai quitté l’université, je n’avais pas les moyens d’acheter une maison, je ne pouvais même pas imaginer acheter une maison avec ma femme, nous ne pouvions même pas y penser. Aujourd’hui, je pense que l’effort pour acheter un logement est un peu moins important qu’à l’époque, car les prix ont quelque peu évolué. Le logement est-il un problème aujourd’hui ? Oui, accessibilité. Le problème s’est intensifié. Mais il existe des solutions possibles : par exemple, le coliving, dans le centre de Madrid est un produit très demandé et quelqu’un qui a été affecté à Madrid pour travailler pendant quelques mois ou qui vient essayer un coliving est une excellente solution, économique et qui lui permettra sûrement un emplacement que l’achat d’une maison ou un loyer ne lui permet pas. Il y a le logement locatif qui a apporté de petits modèles très intensifs dans les zones stressées du centre de Madrid ou de Barcelone. C’est un modèle qui est là pour durer. D’autres solutions sont des hybrides entre l’hôtellerie et le résidentiel. Ce que l’on appelle le micro-habitat, par exemple, qui permet finalement des séjours limités. Avoir une maison également bien située, avec de nombreux services. La résidence étudiante, en plein essor ces derniers temps, est également recherchée.
Quel est votre endroit préféré dans la maison ?
Le bureau. C’est là que je passe le plus clair de mon temps. La cuisine peut-être. La vérité est que je n’avais jamais eu de cuisine avec un petit îlot auparavant et que c’est une joie. C’est peut-être là que nous passons le plus de temps. Vous vous rendez compte à quel point il est important d’avoir une bonne cuisine.
Salon de la maison de César Frías idealista/news
Des objets fétiches ?
Cette chaise Le Corbusier nous a été offerte par nos amis de la faculté lors de notre mariage. C’est peut-être l’objet le plus précieux. Nous avons également des peintures réalisées par les enfants qui peignent très bien.
La chaise a-t-elle bien résisté aux enfants ?
Il a connu quelques accidents et quelques pannes, mais il est très robuste.
Design de César Frías idealista/news 
Design de maison de César Frías idealista/news 
Salon de la maison de César Frías idealista/news
