Seat macht den fünften Schritt in Madrid. Torimbia, die Gesellschaft der Familie Fernández-Ordás, hat Seat ein 1.300 m2 großes Gebäude in der Calle Serrano 88 im Herzen der Hauptstadt vermietet, um dort einen Flagshipstore für die Marke Cupra zu eröffnen. Unter dem Namen City Garage wird der neue Raum eine Reihe von Restaurants, Ausstellungen und anderen Angeboten beherbergen, die über den Verkauf von Fahrzeugen hinausgehen.
Das Vorhaben stellt eine Erholung des Belegungsniveaus von Geschäftsräumen in Serrano dar, das bis auf einen einzigen freien Raum im Abschnitt zwischen Ortega y Gasset und Goya ausverkauft war, nachdem sich Betreiber hauptsächlich aus den Bereichen Mode, Luxus und Accessoires angesiedelt hatten, wie Swatch, Padova, Lululemon, Adolfo Dominguez, Oliver Peoples, Opera Gallery oder WOW.
Nach den Auswirkungen der Pandemie war die Blütezeit Madrids wieder in vollem Gange. Nach Angaben der Branche war Madrid im Jahr 2022 die spanische Stadt mit den höchsten Mietsteigerungen in den wichtigsten Gewerbegebieten.
Ortega y Gasset führte den Anstieg mit einem durchschnittlichen Mietpreisanstieg von 3,6 % an, von 185 Euro pro m2 im Jahr 2021 auf 192 Euro pro m2 im vergangenen Jahr. Serrano und Goya hingegen erhöhten die Mieten um rund 3 %. Insgesamt traten 29 neue Anbieter in diese Strecken ein und trieben die Mieten in die Höhe.
