Traditio Consultoría Inmobiliaria presenta este luminoso piso a reformar con terraza en Francisco Silvela, Guindalera.

Se trata de una tercera planta exterior en esquina, con muchos huecos al exterior, y con una agradable terraza. Tiene orientación Sur y Oeste, y su situación le proporciona vistas muy despejadas.

La distribución actual consta de cuatro dormitorios y dos baños, tal como se adjunta en el plano actual.

El inmueble requiere una reforma integral.

En el presente dossier, como se aprecia en los planos, incluimos fotos de una propuesta de reforma integral para aprovechar al máximo el caudal de luz, creando una gran superficie diáfana, que integraría un amplio salón, con zona de comedor conectado a la terraza, una cocina abierta al salón y una luminosa estancia en esquina como zona de relax.

La zona de descanso constaría de dos habitaciones dobles con ventanales al exterior con armario empotrado y baño en suite, otra habitación con iluminación natural a patio interior y armario empotrado, con baño que hace también la función de aseo de visitas. Adicionalmente dispone de una zona de lavadero.

En Traditio Consultoría Inmobiliaria disponemos de servicio de arquitectura y reformas, por lo que podemos presupuestar una reforma a su medida.

El inmueble tiene calefacción central, un trastero de unos 10 m² y dispone de servicio de conserjería cuatro horas. La finca es sobria, el portal es amplio y representativo, y se ha aprobado un proyecto para modernizarlo.
La Comunidad dispone de superávit y de un ático en propiedad que previsiblemente contribuirá a la rebaja de los gastos generales. El inmueble ha pasado la revisión de la ITE.

Si desea realizar una visita, en Traditio Consultoría Inmobiliaria estaremos encantados de acompañarle.

Francisco Silvela/Guindalera/Madrid
Precio: 750.000 €
Planta 3 exterior con ascensor
Segunda mano/ Reforma integral
Habitaciones: 4
Baños: 2
Metros construidos/útiles : 150/133 m²*
Terraza
Calefacción central: gas
Orientación Sur y Oeste
Edificio sobrio construido en 1957
Ascensor
Trastero 10 m²
Conserje 4 horas diarias
Aprobada instalación de rampa en portal para adaptación para movilidad reducida, con cargo a superávit de la Comunidad.

Comunidad: 250 €/mes, más % de consumo de calefacción, dato pendiente de confirmar.
IBI: 1.100 año.